Предоставление профессиональной помощи
в оформлении документов на покупку земли, разрешении споров с соседями, защите прав
на земельные участки и другие услуги.
в оформлении документов на покупку земли, разрешении споров с соседями, защите прав
на земельные участки и другие услуги.
Земельные вопросы —наша специализация!
Оставьте свои контакты и мы перезвоним Вам
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Оставьте свои контакты и мы перезвоним Вам
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
специалистов
12
заключенных договоров
>235
проведенных консультаций
>570
успешных дел
100+
Обжалование решений государственных органов
- Обжалование отказа в государственной регистрации права собственности на землю
- Обжалование (оспаривание) решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления...
Чем мы можем быть вам полезны
Оформление прав на земельные участки
- Межевание земельного участка
- Обременение земельного участка
- Определение порядка пользования земельным участком...
- Определение границ земельного участка...
Вопросы по обороту земель сельскохозяйственного назначения
- Разрешение вопросов с землями сельскохозяйственного назначения (аренда, выдел, продажа, регистрация и др.)
- Урегулирование вопросов связанных с выкупом земельных участков с/х назначения...
Изменение категории земельного участка и его разрешенного использования
- Изъятие земельного участка из чужого незаконного владения
Оспаривание, уменьшение кадастровой стоимости земли
- Оспаривание, уменьшение кадастровой стоимости земли
Признание прав собственности
- Оформление права собственности на земельный участок
- Приватизация земельного участка и обжалование отказа в приватизации
- Признание и установление сервитута...
Обжалование решений государственных органов
- Обжалование отказа в государственной регистрации права собственности на землю.
- Обжалование (оспаривание) решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению в порядке главы 22 КАС РФ.
- Обжалование (оспаривание) ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц в порядке главы 24 АПК РФ.
Оформление прав на земельные участки
- Межевание земельного участка.
- Обременение земельного участка.
- Определение порядка пользования земельным участком.
- Оспаривание (признание недействительной) сделки с землей.
- Помощь в легализации самозахвата земли.
- Споры вытекающие из договора аренды земли.
- Спор о нарушении градостроительного кодекса.
- Спор о предоставлении и изъятии земельного участка.
- Устранение препятствий в пользовании земельным участком не связанное с лишением владения.
- Уточнение границ участка.
- Определение границ земельного участка.
- Узаконивание недвижимости, возведенной на участке.
- Арендное землепользование (заключение, продление, расторжение договоров аренды).
- Смена права постоянного пользования землей на бессрочную собственность, либо аренду.
Вопросы по обороту земель сельскохозяйственного назначения
- Разрешение вопросов с землями сельскохозяйственного назначения (аренда, выдел, продажа, регистрация и др.).
- Урегулирование вопросов, связанных с предоставлением сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для осуществления сельскохозяйственного производства.
- Урегулирование вопросов связанных с выкупом земельных участков сельскохозяйственного назначения.
Признание прав собственности
- Оформление права собственности на земельный участок.
- Приватизация земельного участка и обжалование отказа в приватизации.
- Признание и установление сервитута.
- Признание права собственности на землю.
- Признания права постоянного пользования земельным участком.
- Раздел земельного участка в натуре.
- Раздел земельного участка между собственниками.
- Перераспределение земельного участка.
- Узаконение права собственности земельного участка.
- Обжалование отказа госрегистрации права земельной собственности.
- Подтверждение, узаконивание или оспаривание права наследования земли.
- Спорные ситуации по купле-продаже земельных участков.
- Выкуп земельных участков на которых расположены здания, сооружения собственником таких зданий, сооружений либо помещений.
Мы поможем решить вашу проблему!
Наша юридическая компания "УправЗем" предоставляет профессиональную помощь в решении различных проблем, связанных с земельными участками.
Наши опытные юристы знают все нюансы законодательства и помогут вам защитить ваши интересы в сфере земельных отношений.
Наши опытные юристы знают все нюансы законодательства и помогут вам защитить ваши интересы в сфере земельных отношений.
+7 991 222-89-85
upravzem1@yandex.ru
Выбирая нас, Вы получаете:
— Высококачественную помощь
— Защита ваших прав
— Полную конфиденциальность
— Правовую поддержку
Мы предоставляем высококачественную и профессиональную помощь в решении всех вопросов, связанных с землей. Мы полностью осведомлены о всех аспектах земельного законодательства и готовы предоставить нашим клиентам индивидуальный подход
Обращаясь к нам, вы можете быть уверены, что ваши права будут защищены и ваша справедливость будет достигнута
Мы гарантируем полную конфиденциальность и профессиональный подход к каждому клиенту, а также быстрое реагирование на запросы клиентов
Юридическая компания гарантирует предоставление правовой поддержки на всех этапах сделки по покупке земельного участка, включая консультации по правовым вопросам, участие в переговорах с продавцом и прочие
ЭТАПЫ РАБОТ
Бесплатная консультация
c юристом
c юристом
Подробно расскажем все нюансы вашего случая и рассчитаем стоимость
Подготовка правовой позиции по делу
Собираем весь необходимый пакет документов
Заключение договора
Делаем оценку дела, составляем смету и заключаем договор
Решение вопроса клиента
Доводим ваше дело
до победной
до победной
Когда может понадобиться юридическая помощь
В той или иной жизненной ситуации, юридические услуги юриста могут потребоваться гражданам, а также организациям.
- Проведение консультаций юриста для граждан и организаций, а также возможное составление запросов об истребовании сведений, необходимых для оказания юридической помощи;
- Составление искового заявления, отзыва (возражения) на исковое заявление, апелляционной, кассационной жалобы, уточнения к иску, дополнения к исковому заявлению;
- Составление правовых документов, требующее изучения судебной практики, жалобы по гражданским делам, письменные заключения (правовая экспертиза правоустанавливающих документов);
- Составление заявлений, ходатайств, претензий;
- Представление интересов по гражданскому делу в суде первой инстанции (в мировом или районном суде);
- Представление интересов в суде апелляционной, кассационной инстанции;
- Представительство в Верховном суде и др.
В той или иной жизненной ситуации, юридические услуги юриста могут потребоваться гражданам, а также организациям.
Проведение консультаций юриста для граждан и организаций, а также возможное составление запросов об истребовании сведений, необходимых для оказания юридической помощи;
Составление искового заявления, отзыва (возражения) на исковое заявление, апелляционной, кассационной жалобы, уточнения к иску, дополнения к исковому заявлению и др.
Проведение консультаций юриста для граждан и организаций, а также возможное составление запросов об истребовании сведений, необходимых для оказания юридической помощи;
Составление искового заявления, отзыва (возражения) на исковое заявление, апелляционной, кассационной жалобы, уточнения к иску, дополнения к исковому заявлению и др.
НАШИ КЕЙСЫ
Суть: Иванов А.А. обратился к нам с просьбой обжаловать отказ государственного органа, которым было отказано в перераспределении земельного участка. Свой отказ государственный орган мотивировал тем, что данная муниципальная услуга невозможна, так как нарушает нормы земельного законодательства, которые регламентирую порядок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также регламентирует порядок заключения соглашения о перераспределении земельного участка, находящегося в частной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена за плату.
Результат: По делу вынесено положительное решение. Исковые требования были удовлетворены в полном объеме. В результате схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории была утверждена, с Ивановым А.А. было заключено соглашение о перераспределении земельного участка, находящегося в частной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена за плату.
Результат: По делу вынесено положительное решение. Исковые требования были удовлетворены в полном объеме. В результате схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории была утверждена, с Ивановым А.А. было заключено соглашение о перераспределении земельного участка, находящегося в частной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена за плату.
Видеоотзывы
Часто задаваемые вопросы
Чтобы перевести земельный участок из одной категории в другую, нужно обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченный орган (Росреестр). В документе следует обосновать необходимость перевода земельного участка, указать кадастровый номер земельного участка и приложить документы, которые подтверждают права на участок. Для изменения вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Эти правила оформляются в виде документа, который содержит градостроительные регламенты и карты территориального зонирования.
Если ваш земельный участок отмежёван, то сосед сможет попытаться забрать часть земельного участка, если граница вашего земельного участка по фактически расположенному забору не совпадает с данными ЕГРН. Пример - есть забор, участком пользуются уже очень давно, сделано межевание, но так получилось, что при межевании граница проходит не по забору, а на 0,5 метра или даже метр от границы по территории участка в отношении которого сделано межевание. Сосед, делая межевание может эти 0,5 метра по всей границе забора забрать себе и тогда придёт к вам с претензией о том, что забор установлен неправильно и нужно его переносить.
Согласно ЗК Российской Федерации ст. 11.2, земельный участок можно разделить, только если все собственники дадут свое согласие или по решению суда. Владельцу не нужно получать разрешение от государственных органов, на проведение этого процесса. Совершая эту процедуру нужно помнить о следующих особенностях: Проходя процесс разделения, собственник не может изменить его целевое назначение.
Если заявитель получил отказ в регистрации права собственности на земельный участок или иное недвижимое имущество, он имеет право обжаловать данное решение регистрирующим органом. Причинами отказа могут быть наличие ограничений на объект недвижимости, несоответствие документов, неверное заполнение заявок и иные действия.
Снять обременение с аренды земельного участка краткосрочная аренда на срок менее года не требует регистрации. Если договор заключен на срок от 12 месяцев, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. При наличии договора аренды владелец участка имеет право заключить договор купли-продажи без согласования условий с арендатором. Обременение можно снять, если расторгнуть договор аренды. Лучше, если новый собственник договорится с арендатором. В противном случае последний может обратиться в суд. При наличии правильно заключенного договора судья встанет на его сторону. А после завершения срока аренды или при обоюдном согласии обременение с участка снимается.
С 1 января 2023 года действует новый порядок оспаривания кадастровой стоимости. По новым правилам с 1 января 2023 года сразу обращаться в суд будет нельзя — сначала нужно подать заявление в комиссию при государственном бюджетном учреждении, которое проводило оценку. Оно должно решить, есть основания удовлетворить заявление об установлении кадастровой стоимости на уровне рыночной или нет. Для оспаривания кадастровой стоимости в суде надо составить административное исковое заявление и собрать тот же пакет документов, что и для комиссии.
Арендованный участок можно только выкупить. Бесплатно оформить арендованный участок нельзя, это не предусмотрено ст. 39.5 ЗК РФ. Сам факт аренды не дает право арендаторам бесплатно получить участок себе. Его можно только выкупить у местной администрации (арендодателя), с которой заключался договор аренды.
Земельному кодексу, выделение доли из участка земли - это такое же выделение участка. Предметом согласования являются размер и точное местоположение границ выделяемого земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. Проект межевания земельного участка утверждается собственником земельной доли или земельных долей (пая).
Соглашение о разделе земельного участка (далее – ЗУ) между собственниками оформляется, когда из одного большого объекта нарезается несколько маленьких. В рамках процесса проводятся повторные межевание и оформление собственности на вновь образованные наделы. При этом земля может состоять в частичной или единоличной собственности.
В данном случае необходимо будет письменно обратиться к вашему соседу (направить ему заказное письмо с уведомлением) с претензией (требованием) о добровольном сносе построек, находящихся на вашем земельном участке. Если сосед этого не сделает в добровольном порядке, вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о признании указанных хозяйственных построек незаконными и их сносе.
Адрес: г. Уфа, ул. Менделеева, 134 к.1
Контакты
Телефон: +7(991) 222-89-85
Почта: info@uprav-zem102.ru
Почта: info@uprav-zem102.ru
Режим работы: пн-пт с 9:00 до 18:00
ООО "УПРАВЗЕМ"
ИНН 0274983105
ОГРН 1230200044568
Звони прямо сейчас!
Для звонка необходимо нажать на номер телефона.
